Министерство имущественных отношений обновило список доступных земельных участков для аренды.
Участки в городе Омске можно использовать для строительства среднеэтажных жилых домов, промышленных и бытовых объектов, гостиниц и других объектов в соответствии с разрешёнными видами использования.
В муниципальных районах земельные участки предназначены преимущественно для сельскохозяйственного производства, размещения промышленных зданий и сооружений, гаражей и других подобных объектов.
Обновлённый перечень содержит 104 земельных участка общей площадью около 1,9 тысяч гектаров, из которых 36 расположены в Омске, а 68 — в муниципальных районах.
Для инвесторов в Омской области были разработаны алгоритмы действий при получении земельных участков. Руководство по шагам для предпринимателей включено в региональный свод инвестиционных правил и направлено на упрощение процесса оформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
Для инвесторов, планирующих реализовать инвестиционный проект в регионе, подробно описан наиболее оптимальный «клиентский путь» для получения земельного участка в аренду без проведения торгов и на торгах.
Земельные участки могут быть предоставлены без проведения торгов в следующих случаях: для реализации масштабных инвестиционных проектов, собственнику здания для его эксплуатации, однократно для завершения строительства, крестьянско-фермерским хозяйствам или сельскохозяйственным организациям, резидентам особых экономических зон или управляющим компаниям и в других ситуациях.
Процедура предоставления земельных участков без торгов включает предварительное согласование предоставления земли. Если земельный участок не может быть предоставлен без торгов, инвестор может инициировать проведение аукциона, обратившись в уполномоченный орган.
Перед выставлением на торги все участки проходят предварительную подготовку. Минимущество запрашивает информацию из Единого государственного реестра недвижимости, проводит осмотр участка и проверяет соответствие вида разрешённого использования документам территориального планирования и территориальным зонам. Если участок предназначен для строительства, запрашивается градостроительный план и информация о возможности подключения к инженерным сетям. После торгов инвестор получает все необходимые документы для работы с участком.
Фото: “Омская губерния”
Ольга Шипицына
